Alors que l’immobilier est un secteur clé de l’économie française, il est essentiel pour les investisseurs de savoir où placer leur argent afin de bénéficier des meilleures opportunités. Face à un marché toujours plus compétitif et exigeant, nous avons sélectionné pour vous les quartiers en devenir où investir en 2024.
1. Paris : le 19e arrondissement, un secteur en pleine métamorphose
Longtemps délaissé, le 19e arrondissement parisien connaît aujourd’hui une profonde transformation. La réhabilitation du parc de la Villette et l’implantation de nombreuses entreprises dans le secteur ont contribué à redorer son blason. Les prix y restent encore abordables comparés aux autres arrondissements parisiens, offrant ainsi un potentiel important pour les investisseurs.
2. Lyon : la Confluence, un écoquartier attractif
Lyon ne cesse d’afficher sa volonté d’être une ville durable et innovante. Le quartier de la Confluence, véritable laboratoire urbain, illustre parfaitement cette ambition. Ce secteur attire déjà de nombreux habitants et entreprises grâce à ses aménagements modernes et écologiques. Investir dans ce quartier semble donc être une option intéressante pour anticiper les besoins futurs des Lyonnais.
3. Bordeaux : Euratlantique, un projet d’envergure
Le projet Euratlantique à Bordeaux est l’une des opérations les plus ambitieuses en matière d’aménagement urbain en France. Il vise à créer un nouveau pôle économique et résidentiel autour de la gare Saint-Jean, avec des milliers de logements et d’emplois à la clé. Investir dans ce secteur en plein essor semble donc être une option judicieuse pour les investisseurs.
4. Lille : Euralille, un quartier d’affaires en pleine expansion
Déjà reconnu comme l’un des centres économiques majeurs du nord de la France, le quartier Euralille continue de se développer et d’attirer de nouvelles entreprises. Les projets immobiliers y sont nombreux et offrent des opportunités d’investissement diversifiées, que ce soit en termes de bureaux, de commerces ou de logements.
5. Marseille : Euroméditerranée, le renouveau du centre-ville
Lancé il y a près de 20 ans, le projet Euroméditerranée a profondément modifié le visage du centre-ville marseillais. Ce vaste programme d’aménagement a permis la création de nombreux logements, bureaux et équipements publics, faisant du secteur un lieu attractif pour les investisseurs. La poursuite des travaux dans les années à venir devrait encore renforcer cet engouement.
Au regard de ces éléments, il apparaît que les villes françaises, grandes et moyennes, regorgent de quartiers en devenir qui offrent des opportunités d’investissement intéressantes. Les projets d’aménagement urbain et les politiques locales jouent un rôle clé dans l’attractivité de ces zones, qui pourraient bien être les nouveaux eldorados de l’immobilier en 2024.